경매낙찰 후 절차3 [자산축적 7탄] 경매낙찰 이후 셀프등기 순서 (의정부지방법원 고양지원 잔금 납부, 취등록세 납부, 소유권이전등기) 경매낙찰 이후 잔금을 납부하고, 취등록세 내고, 셀프등기하는 과정까지 차근차근 글을 써보겠습니다. 이번 글은 좀 길 예정입니다. 다른 분들이 쓰신 글을 보아하니 1편, 2편 이렇게 나눠서 쓰니까 폰으로 보면서 왔다갔다 하기가 쉽지 않더라고요. 그래서 엄청 길어지더라도 한 편의 글로 마무리하는 게 낫겠다 싶었습니다. 여러 좋은 블로그들이 있지만, 부동산이나 등기, 세금에 대한 지식이 아무것도 없는 저는 글을 읽어도 여전히 어렵고 놓치는 것이 생기더라고요.그래서 갓 20살이 된 이들도 이 글을 읽으면서 천천히 따라한다면, 경매낙찰 이후의 절차들을 잘 해낼 수 있도록 기록을 남겨봅니다. 개인적인 추천은, 이 글을 일단 쭉 읽어보시면서 손으로 한번 메모를 해보세요. 쭉 읽으면서 순서를 정리한다는 생각으로 손.. 2025. 3. 17. [자산축적 8탄] 경매낙찰과 촉탁등기 그 이후, 재개발조합원 자격변동 신고(의정부지방법원 고양지원, 재개발 새말지구) 새말지구 재개발 토지 경매 건으로 쓰는 마지막 글일 것 같습니다. 다음 물건을 또 찾으러 다녀봐야죠. 지브로의 일상 말고도 집중해야 할 것들이 더 많아질텐데.. 체력을 잘 안배해봐야겠습니다. 잔금 치르고 등기촉탁 신청까지한 이후에 일주일 정도 기다렸습니다. (영업일 기준 7일 정도 지났을 때)등기소에서 등기신청완료가 된 것은 3일만이었고, 다시 법원으로 오기까지가 10일 정도(영업일로는 7영업일) 걸렸던 것 같네요. 1/13(월)에 촉탁신청을 했고, 1/16(목)에 등기가 완료되었다는 것을 등기소 사이트 통해 확인했고, 1/22(수)에 법원에 다시 우편이 도착한다고 했으니, 대충 기간 계산이 가능하시겠지요?1. 법원 민사신청과 방문- 법원에 가는 이유는, 등기필증을 받으러 가는 겁니다.예전 말로.. 2025. 3. 13. [자산축적 6탄] 경매낙찰 잔금 납부 및 소유권이전등기 진행일기 (요약본) 이 다음 글[자산축적 7탄]이 최종본이긴 하지만, 7탄을 충분히 읽어보시고 숙지한 이후에는 이 글의 요약본을 보면서 업무를 진행하셔도 괜찮지 않을까 싶기도 합니다. 일단 하루 안에 끝내보려고 온갖 노력을 했는데, 실패했다. 다음주 월요일에 다시 도전할 예정낙찰 이후 절차도 정말 쉽지 않은 것 같다. 이 글을 읽는 분들께서도 경매낙찰만 받으면 모든 것이 끝날 것 같이 광고하고 홍보하는 경매꾼들에게 현혹되지 마시길.. 그 이후가 또 새로운 시작이라고 할 수 있을 것 같다. 그나마 나는 임차인이 없는 부동산이기에 인도명령소송에 대한 걱정을 하지 않아도 되는 것인데, 주거용 부동산은 얼마나 더 어려울지, 막막할지 간접적으로나마 느낄 수 있는 하루였다. 자세한 글은, 다음 번에 쓸 예정이고 아래 링크를 .. 2025. 3. 12. 이전 1 다음
